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一、割草
1、草坪割草：一般使用割草机进行。马尼拉一年２次，9月1日前一次，12月底一次。高羊矛一年１０次，每月１次。
质量标准：草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。
2、一般绿地割草，一年４次，时间与质量要求同上。
3、路边及角隅割草，一年至少２次以上。5月1日前一次。8月底前一次，国庆节前一次。
二、除草
1、草坪刁草：一年5次。2、3月一次，4、5月一次，6月一次、 8月一次，10月一次。
质量：杂草连根刁除，刁除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。
２、地被植物(麦冬草)及月季除草，视杂草生长情况决定除草次数和除草方式(削、拔)。
质量：基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。
三、修剪
1、整形树修剪：一年四次，4月中旬一次，6、7月一次，8、9月一次。
质量：剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。
2、绿篱修剪，一年四次。4月中旬一次，5、6月一次、8月一次，9月后一次。
质量：剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。
3、灌木修剪：一年一次。夏季开花的于冬季进行，春季开花的 于花后进行。蜡梅、梅花、桃花、垂丝海棠、红叶李、紫荆等必须每年一次。
4、行道树抹芽(指悬铃木行道树)，一年2一3次。
质量：去除四米以下不必要的半木质化不定芽，抹下的芽及时清除。
5、行道树修剪，一年一次，按美观原则，于冬季进行。
6、一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。
四、病虫防治
1、重阳树：一年二次。6月底至7月中旬进行。
2、其它行道树：视病虫发生情况及时进行。
3、一般树种：视病虫发生情况及时进行。
4、其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，大叶黄杨等灌木都应及时检查及时防治。
质量：喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。
五、新种树木养护
1、学校绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。
2、地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。
3、调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。
六、清除枯枝死树
凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。
1、乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。
2、灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。
3、死树：一经发现随时清除。
七、抗旱
使用消防水必须先请示校保卫处，经同意后方可使用。
1、种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。
2、种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。
八、抗台扶正
1、由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。
2、在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。
九、施肥
1、一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。肥料以学校现有化粪池中浓度适中的人粪为主，每株2一4勺。
2、低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。
3、地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。
校园物业青山分公司花坛养护质量标准
1、草花花坛有四季更替计划。花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。
2、及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。
3、花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。
4、及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。
5、保证“五一”、“十一”及学校校庆期间花坛花卉盛开。
校园物业青山分公司临时工管理细则
一、临时工应具备学校有关部门及后勤集团所要求出具的所有证件，并随时接受检查。
二、临时工应自觉遵守国家法律及学校、集团规章制度及国家计划生育政策。
三、各技术工种应分别严格按国家行业规定的有关规范操作。
三、临时工应自觉维护集团形象。下列行为应杜绝：
1．行为、举止及言谈粗鲁，在人群密集的地方或在教学场所附近大声谈笑。
2．在校园内衣衫不整、衣服肮脏、乱吐痰、穿拖鞋、穿背心或赤上身。
3．在校园内以赚钱为目的的拣垃圾（如在一些施工场地附近拣废旧金属材料、在垃圾箱内翻找物品）。
4．利用工作之便，随意向师生索要财物。如师生确有赠与意向，应事先通知公司领导，经核实同意后才可接受。
5．杜绝利用工作之便向用户吃、拿、卡、要。
四、拣到东西要交公。
五、禁止偷窃行为。
六、变卖垃圾等物品或有较大的物品需出校门时，应经本公司检查、同意后方可出门。如该物品系本人所有，应证明其合法性。
七、相互间应加强团结。出现矛盾时应互谅、互让，必要时可向公司领导汇报，由公司领导负责调解。坚决制止打架、斗殴等行为。
八、如居住在由公司提供的场所的，应按有关安全、防火、防盗规定，采取切实措施确保人身及财产安全。如发现有安全隐患时，应及时向公司领导汇报。因知情不报而产生的一切后果由本人负责。同时，所有人员应保证居住场所的卫生。
九、严格作息时间制度。坚决杜绝在上班时间打零工，干私活。
十、工作任务属限时完成的，须按时间要求不折不扣完成。
十一、严格请假制度。凡时间在半天以内的，向班长请假；请假半天以上，一天以内的，向公司领导请假；请假在一天以上的，需提前一天以上向公司领导书面请假。所有请假应在批假的前提下才可离开岗位，否则按旷工论处。
十二、违反以上规定，视情节轻重，予以教育、扣发工资，直至辞退。如情节严重，送校保卫处处理或交司法机构处理。
十三、处理的尺度：道德、品质是根本问题，凡道德、品质出现问题时，立即解除合同；安全是一个关系公司生存、发展的重大问题，由于不按安全规范操作而受教育后再次出现安全问题时，予以解除合同；工作形象直接影响公司的声誉，因不重视形象而受三次教育后再次发生有损形象的行为时，予以解除合同。
十四、本规定的解释权归校园物业服务公司青山分公司。
1、草坪割草：一般使用割草机进行。马尼拉一年２次，9月1日前一次，12月底一次。高羊矛一年１０次，每月１次。
质量标准：草的高度保持在15公分以下，割除的草及时清除。
2、一般绿地割草，一年４次，时间与质量要求同上。
3、路边及角隅割草，一年至少２次以上。5月1日前一次。8月底前一次，国庆节前一次。
二、除草
1、草坪刁草：一年5次。2、3月一次，4、5月一次，6月一次、 8月一次，10月一次。
质量：杂草连根刁除，刁除的杂草及时清除，草坪纯度保持在90%以上。
２、地被植物(麦冬草)及月季除草，视杂草生长情况决定除草次数和除草方式(削、拔)。
质量：基本控制在无杂草状态，拔、削除的杂草及时清除。
三、修剪
1、整形树修剪：一年四次，4月中旬一次，6、7月一次，8、9月一次。
质量：剪下的树叶及时清除，保持整形的几何面基本平整，大部分枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。
2、绿篱修剪，一年四次。4月中旬一次，5、6月一次、8月一次，9月后一次。
质量：剪下的枝叶及时清除，保持篱面基本平整，大部分枝长短差不超过2-4cm，枯枝剪除，夹于绿篱间杂树及时清除。
3、灌木修剪：一年一次。夏季开花的于冬季进行，春季开花的 于花后进行。蜡梅、梅花、桃花、垂丝海棠、红叶李、紫荆等必须每年一次。
4、行道树抹芽(指悬铃木行道树)，一年2一3次。
质量：去除四米以下不必要的半木质化不定芽，抹下的芽及时清除。
5、行道树修剪，一年一次，按美观原则，于冬季进行。
6、一般树木修剪，必须按美观原则，随时进行。
四、病虫防治
1、重阳树：一年二次。6月底至7月中旬进行。
2、其它行道树：视病虫发生情况及时进行。
3、一般树种：视病虫发生情况及时进行。
4、其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，大叶黄杨等灌木都应及时检查及时防治。
质量：喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。
五、新种树木养护
1、学校绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在95%以上。
2、地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在95%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。
3、调整补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在90%以上。
六、清除枯枝死树
凡清理下的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放整齐。
1、乔木的清除枯枝工作：高大行道树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。
2、灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。
3、死树：一经发现随时清除。
七、抗旱
使用消防水必须先请示校保卫处，经同意后方可使用。
1、种植已超过一年以上的树种保存率在99%以上。
2、种后不到一年的新种树木，成活率在95%以上。
八、抗台扶正
1、由于各种原因，行道树或其它乔木树干倾斜度超过10%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。
2、在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在12天内予以扶正。
九、施肥
1、一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。肥料以学校现有化粪池中浓度适中的人粪为主，每株2一4勺。
2、低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。
3、地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与10月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。
校园物业青山分公司花坛养护质量标准
1、草花花坛有四季更替计划。花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。
2、及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。
3、花坛四周及花坛整洁，无明显杂物。杂草及时清除。
4、及时去除残花、枯枝。整形树及时修剪，保持美观。
5、保证“五一”、“十一”及学校校庆期间花坛花卉盛开。
校园物业青山分公司临时工管理细则
一、临时工应具备学校有关部门及后勤集团所要求出具的所有证件，并随时接受检查。
二、临时工应自觉遵守国家法律及学校、集团规章制度及国家计划生育政策。
三、各技术工种应分别严格按国家行业规定的有关规范操作。
三、临时工应自觉维护集团形象。下列行为应杜绝：
1．行为、举止及言谈粗鲁，在人群密集的地方或在教学场所附近大声谈笑。
2．在校园内衣衫不整、衣服肮脏、乱吐痰、穿拖鞋、穿背心或赤上身。
3．在校园内以赚钱为目的的拣垃圾（如在一些施工场地附近拣废旧金属材料、在垃圾箱内翻找物品）。
4．利用工作之便，随意向师生索要财物。如师生确有赠与意向，应事先通知公司领导，经核实同意后才可接受。
5．杜绝利用工作之便向用户吃、拿、卡、要。
四、拣到东西要交公。
五、禁止偷窃行为。
六、变卖垃圾等物品或有较大的物品需出校门时，应经本公司检查、同意后方可出门。如该物品系本人所有，应证明其合法性。
七、相互间应加强团结。出现矛盾时应互谅、互让，必要时可向公司领导汇报，由公司领导负责调解。坚决制止打架、斗殴等行为。
八、如居住在由公司提供的场所的，应按有关安全、防火、防盗规定，采取切实措施确保人身及财产安全。如发现有安全隐患时，应及时向公司领导汇报。因知情不报而产生的一切后果由本人负责。同时，所有人员应保证居住场所的卫生。
九、严格作息时间制度。坚决杜绝在上班时间打零工，干私活。
十、工作任务属限时完成的，须按时间要求不折不扣完成。
十一、严格请假制度。凡时间在半天以内的，向班长请假；请假半天以上，一天以内的，向公司领导请假；请假在一天以上的，需提前一天以上向公司领导书面请假。所有请假应在批假的前提下才可离开岗位，否则按旷工论处。
十二、违反以上规定，视情节轻重，予以教育、扣发工资，直至辞退。如情节严重，送校保卫处处理或交司法机构处理。
十三、处理的尺度：道德、品质是根本问题，凡道德、品质出现问题时，立即解除合同；安全是一个关系公司生存、发展的重大问题，由于不按安全规范操作而受教育后再次出现安全问题时，予以解除合同；工作形象直接影响公司的声誉，因不重视形象而受三次教育后再次发生有损形象的行为时，予以解除合同。
十四、本规定的解释权归校园物业服务公司青山分公司。
